Сегодня многие квартиросдатчики не ограничиваются одним лишь ремонтом своих квартир. Обычное обклеивание стен обоями меркнет на фоне всевозможных перепланировок, которые затевают некоторые арендодатели. В техническом плане этот процесс многим может показаться не столь сложным, по сравнению с согласованием данных действий в ответственных инстанциях. далее...
При этом сам проект осуществляет не дизайн-студия, а профессиональная проектная организация. Затем он должен быть утвержден органами пожарного надзора и рассмотрен межведомственной комиссией вашего района.
Наиболее распространенные варианты перепланировки – трансформация раздельного санузла в просторную ванную, превращение прихожей в холл, а также объединение гостиной с кухней.
Между тем, не каждая переделка может быть узаконена. Перед тем как создать проект перепланировки, необходимо выяснить — что можно, а что нельзя.
Нельзя:
- Размещать ванную комнату и санузел над кухней соседей.
- Расширять кухонную зону на площадь санузла, ванной и жилой комнаты.
- Расширять пространство санузла и ванной на жилую площадь и кухню.
- Прятать в стены и затрагивать трубы газоснабжения, водоснабжения, отопления, канализации.
Можно:
- Делить и объединять жилые комнаты (кроме несущих стен).
- Объединять ванную комнату и туалет.
- Расширять площадь санузла, кухни и ванной на пространство кладовой, коридора, прихожей, мест общего пользования.
- Устраивать коридор, кладовую, прихожую или гардероб на месте жилой комнаты.
Безусловно, перепланировка – это мероприятие, которое требует немалых финансовых вложений, поэтому квартиросдатчику придется выбирать – делать переделку под элитное жилье или под более скромный вариант проживания.