Если вы уже готовы потратить время на превращение вашей квартиры в небольшой бизнес, то мы рекомендуем вам ознакомиться с теми моментами, которые стоит учитывать начинающим квартиросдатчикам. далее...
1. Первоначально вам следует выяснить, кто является вашим основным клиентом. При этом нужно учитывать расположение и особенности самой квартиры (ее ремонт и оснащение). Именно из этих критериев будет складываться направленность вашего бизнеса: будете ли вы работать с командированными или обратите свои усилия на привлечение местных жителей. Не менее важно учитывать и материальное состояние клиентов: более респектабельные квартиросъемщики будут иметь абсолютно иные ожидания к составу жилища, нежели арендаторы с более скромными возможностями.
2. Постарайтесь ознакомиться с предложениями ваших конкурентов — просмотрите объявления на нашем сайте и примите к сведению то, на что обращают внимание другие квартиросдатчики. К тому же вы сможете сориентироваться по стоимости и по составу жилища.
Попробуйте сами на некоторое время снять квартиру: так вы получите представление о том, как лучше оснастить сдаваемое жилье и сформулируете для себя моменты, на которые вам потребуется обратить более пристальное внимание при оформлении квартиры.
3. Зарегистрируйте свой бизнес. Для того, чтобы оформить ИП вам не потребуется много времени, однако это мероприятие может значительно повысить вашу репутацию и избавить от многих неприятностей.
4. Не пренебрегайте составлением договора об аренде. Этот документ способен сохранить ваше имущество. Особенно внимательно отнеситесь к пункту об ответственности за причинение вреда вашей квартире и всего, что в ней находится.
5. Застрахуйте жилье. Тарифы будут отличаться по стоимости в зависимости от страхуемых рисков: это может быть страхование лишь от пожара, затопления или сломанной мебели. Оценщик сделает расчет страховой выплаты, исходя из цены и состава квартиры.
6. Разместите объявление об аренде вашего жилья в Интернете. Используйте и другие способы привлечения клиентов.
7. Будьте готовы к возможным звонкам от клиентов и показам квартиры в любое время суток.